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La superficie total del suelo urbanizable ordenado, se ha dividido en 3 sectores de suelo urbanizable (Sectores Rio, Los Molinos y Santa Rita U.E. 1 y 2), cuya superficie ordenada es de 189.907 m2. de suelo, con una edificabilidad de 259.755 m2 de techo residencial, terciario e industrial, para un total de 2.280 viviendas, con coste de urbanización de 21.062.110 €.

SECTORES RIO, LOS MOLINOS Y SANTA RITA U.E. 1 y 2 EN PATERNA

 

 

 

 

 

SECTOR “RIO”

Situación: Paterna (Valencia)

Equipo: EAP – ACU

Misión: Planeamiento, Urbanización, Paisajismo y Gestión Urbanística (Reparcelación)

Superficie de actuación: 28.538 m2.

Nº de viviendas: 342

Edificabilidad Residencial: 38.847 m2t.

Edificabilidad Terciaria: 3.960 m2t.

Costes de Urbanización: 1.021.000 €

Inicio: 2.004

Finalización: 2.012

Descripción: El objeto de la actuación consiste en reconvertir los terrenos de una antigua fábrica en una zona de uso predominantemente residencial y terciario.

 

SECTOR “LOS MOLINOS”

Promotor: Ayuntamiento de Paterna – SUMPA

Situación: Paterna (Valencia)

Equipo: EAP

Misión: Planeamiento, Paisajismo y Gestión Urbanística (Reparcelación)

Superficie de actuación: 130.196 m2.

Superficie Equipamientos Públicos: 10.555 m2.

Superficie Zonas Verdes: 36.422 m2.

Nº de viviendas: 1.608

Edificabilidad Residencial: 148.000 m2t.

Edificabilidad Industrial: 8.750 m2t.

Edificabilidad Terciaria: 30.500 m2t.

Costes de Urbanización: 15.864.000 €

Inicio: 2.008

Finalización: en ejecución

Descripción: El objeto de la actuación consiste en cambiar el uso industrial de una zona, con industrias existentes y en funcionamiento, por una zona de uso residencial,  para permitir la construcción de vivienda protegida.

 

SECTOR “SANTA RITA U.E. 1 Y 2”

Promotor: Sociedad Urbanística Municipal de Paterna, S.A. (SUMPA)

Situación: Paterna (Valencia)

Equipo: EAP

Misión: Planeamiento, Urbanización, Paisajismo y Gestión Urbanística (Reparcelación)

Superficie de actuación: 31.173 m2.

Superficie Equipamientos Públicos: 7.705 m2.

Superficie Zonas Verdes: 7.224 m2.

Nº de viviendas: 330

Edificabilidad Residencial: 29.698 m2t.

Costes de Urbanización: 4.177.110 €

Inicio: 2.008

Finalización: en ejecución

Descripción: El objeto de la actuación consiste en ordenar y urbanizar  un suelo urbano con edificaciones existentes y situado en una ladera de fuerte pendiente, para dotarle de un uso residencial, adecuando las profundidades edificables para edificios en altura y, a su vez, permitir la implantación de viviendas de Protección Pública.

 

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Promotor: Parque Empresarial de Sagunto, S.L. (Generalitat Valenciana)

Situación: Sagunto (Valencia)

Equipo: EAP – Jaime Frigols

Misión: Proyecto de Parcelación

Superficie de actuación:

Fase A = 1.836.386 m2.

Fase B = 1.191.472 m2.

Total    = 3.027.858 m2.

Inicio: 2.009

PARQUE EMPRESARIAL SAGUNT I

Finalización: 2.009

Descripción: Es un proyecto de división parcelaria en un sector industrial de propietario único, cuyo objetivo es ajustar la ordenación modificada del sector al justo reparto de aprovechamiento.

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La superficie total del suelo urbanizable ordenado, se ha dividido en 4 sectores de suelo urbanizable (Sectores 6, 7, 8 y 9), cuya superficie ordenada es de 383.182 m2. de suelo, con una edificabilidad de 257.877 m2 de techo residencial y terciario, para un total de 1.991 viviendas, con coste de urbanización de 25.861.305 €.

SECTORES 6, 7, 8 y 9 EN LA ELIANA

 

 

 

SECTOR “SURZ-6 EL CAMPES”

Situación: L’Eliana (Valencia)

Equipo: EAP – PROVER

Misión: Planeamiento, Urbanización, Paisajismo y Gestión Urbanística (Reparcelación)

Superficie de actuación: 95.421 m2.

Superficie Equipamientos Públicos: 12.187 m2.

Superficie Zonas Verdes: 9.382 m2.

Nº de viviendas: 507

Edificabilidad Residencial: 60.934 m2t.

Edificabilidad Terciaria: 4.687 m2t.

Costes de Urbanización: 6.225.850 €

Inicio: 2.005

Finalización: en ejecución

Descripción: El objeto de la actuación consiste en ordenar y urbanizar  un suelo agrícola colindante con el suelo urbano consolidado de la población, para dotarle de un uso mayoritariamente residencial de baja densidad, edificación abierta y uso terciario en bloque exento.

 

SECTOR 7.2 “VISTAHERMOSA”

Promotor: A.I.U. Sector 7.2 “Vistahermosa”

Situación: L’Eliana (Valencia)

Equipo: EAP

Misión: Planeamiento, Paisajismo y Gestión Urbanística (Reparcelación)

Superficie de actuación: 164.227 m2.

Superficie Equipamientos Públicos: 22.401 m2.

Superficie Zonas Verdes: 16.892 m2.

Nº de viviendas: 854

Edificabilidad Residencial: 103.069 m2t.

Edificabilidad Terciaria: 8.324 m2t.

Costes de Urbanización: 9.272.502 €

Inicio: 2.003

Finalización: en ejecución

Descripción: El objeto de la actuación consiste en ordenar y urbanizar un suelo mayoritariamente agrícola, con pequeñas edificaciones de uso residencial, para convertirlo en un sector de suelo urbano mayoritariamente residencial colindante con el suelo urbano existente de L’Eliana.

 

SECTOR “SURZ-8 EL CAMPES II”

Promotor: A.I.U. Sector SUZR-8 “El Campes II” L’Eliana

Situación: L’Eliana (Valencia)

Equipo: EAP – PROVER

Misión: Planeamiento, Urbanización, Paisajismo y Gestión Urbanística (Reparcelación)

Superficie de actuación: 56.521 m2..

Superficie Equipamientos Públicos: 7.388 m2.

Superficie Zonas Verdes: 5.500 m2.

Nº de viviendas: 283

Edificabilidad Residencial: 32.900 m2t.

Edificabilidad Terciaria: 3.721 m2t.

Costes de Urbanización: 4.698.325 €

Inicio: 2.005

Finalización: en ejecución

Descripción: El objeto de la actuación consiste en ordenar y urbanizar  un suelo agrícola colindante con el suelo urbano, con el suelo industrial y con edificaciones existentes de uso terciario, para dotarle de un uso mayoritariamente residencial de baja densidad y uso terciario.

 

SECTOR “SURZ-9 LA HORTETA”

Promotor: A.I.U. “La Horteta” L’Eliana

Situación: L’Eliana (Valencia)

Equipo: EAP – PROVER

Misión: Planeamiento, Urbanismo, Paisajismo y Gestión Urbanística (Reparcelación)

Superficie de actuación: 67.013 m2.

Superficie Equipamientos Públicos: 8.925 m2.

Superficie Zonas Verdes: 6.637 m2.

Nº de viviendas: 347

Edificabilidad Residencial: 44.242 m2t.

Costes de Urbanización: 5.664.628 €

Inicio: 2.005

Finalización: en ejecución

Descripción: El objeto de la actuación consiste en ordenar y urbanizar  un suelo agrícola colindante con el suelo urbano, para dotarle de un uso mayoritariamente residencial de baja densidad.

 

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La superficie total del suelo urbanizable ordenado, se ha dividido en 2 sectores de suelo urbanizable (Sectores III y IV), cuya superficie ordenada es de 413.370 m2. de suelo, con una edificabilidad de 165.346 m2 de techo residencial y terciario, para un total de 1.034 viviendas, con coste de urbanización de 23.454.087 €.

SECTORES III y IV EN TORREBLANCA

 

 

 

 

 

SECTOR III “TORRENOSTRA”

Situación: Torreblanca (Castellón)

Equipo: EAP – TURIA ARQ.

Misión: Planeamiento y Paisajismo

Superficie de actuación: 201.549 m2.

Superficie Equipamientos Públicos: 8.102 m2.

Superficie Zonas Verdes: 33.950 m2.

Nº de viviendas: 504

Edificabilidad Residencial: 62.336 m2t.

Edificabilidad Terciaria: 18.283 m2t.

Costes de Urbanización: 11.280.290 €

Inicio: 2.003

Finalización: en ejecución

Descripción: El objeto de la actuación consiste en ordenar un suelo  vacante de uso agrícola colindante con la playa y apartado del núcleo urbano, pero en conexión con los desarrollos urbanísticos del litoral de Torreblanca.

 

SECTOR IV “TORRENOSTRA”

Promotor: Urbacón Levante, S.L.

Situación: Torreblanca (Castellón)

Equipo: EAP – TURIA ARQ.

Misión: Planeamiento y Paisajismo

Superficie de actuación: 211.821 m2.

Superficie Equipamientos Públicos: 8.490 m2.

Superficie Zonas Verdes: 38.402 m2.

Nº de viviendas: 530

Edificabilidad Residencial: 69.452 m2t.

Edificabilidad Terciaria: 15.275 m2t.

Costes de Urbanización: 12.173.797 €

Inicio: 2.003

Finalización: en ejecución

El objeto de la actuación consiste en ordenar un suelo  vacante de uso agrícola colindante con la playa y apartado del núcleo urbano, pero en conexión con los desarrollos urbanísticos del litoral de Torreblanca.

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Situación: Paterna (Valencia)

Equipo: EAP – TURIA ARQ.

Misión: Planeamiento, Urbanización, Paisajismo y Gestión Urbanística (Reparcelación)

Superficie de actuación: 206.478 m2.

Superficie Equipamientos Públicos: 12.983 m2.

Superficie Zonas Verdes: 26.649 m2.

Edificabilidad Terciaria: 90.106 m2t.

Costes de Urbanización: 9.270.450 €

Inicio: 2.000

Finalización: 2.003

SECTOR 14 “KINEPOLIS” EN PATERNA

Descripción: El objeto de la actuación consiste en ordenar un suelo  de uso agrícola para convertirlo en un centro comercial y terciario donde se ubica la cadena Heron City y el grupo Kinepolis.

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Situación: Teruel

Equipo: EAP – TURIVING, S.A.

Misión: Planeamiento y Paisajismo

Superficie de actuación: 221.043 m2.

Superficie Equipamientos Públicos: 22.780 m2.

Superficie Zonas Verdes: 38.794 m2.

Edificabilidad Residencial: 104.995 m2t.

Edificabilidad Terciaria: 26.525 m2t.

Nº de viviendas: 1.105

Costes de Urbanización: 10.658.625 €

Inicio: 2.011

Finalización: en ejecución

SECTOR “LOS PLANOS” EN TERUEL

Descripción: El objeto de la actuación consiste en ordenar un suelo de uso agrícola en la zona colindante con el complejo terciario  “Dinopolis” , con el objetivo de hacer compatible el uso residencial con la reserva de nuevo suelo terciario, resolviendo las conexiones con la red viaria y espacios libres de los sistemas generales del municipio de Teruel.

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Situación: Paterna (Valencia)

Equipo: EAP

Misión: Planeamiento y Paisajismo

Superficie de actuación: 3.105 m2.

Superficie Equipamientos Públicos: 1.852 m2.

Edificabilidad Residencial: 10.087 m2t.

Nº de viviendas: 100

Costes de Urbanización: 350.000 €

Inicio: 2.012

Finalización: en ejecución

MODIFICACION DEL P.G.O.U. DE PATERNA

Descripción: La modificación consiste en cambiar el uso de una manzana en suelo urbano, calificada como equipamiento docente, con una superficie de 3.105 m2., que no cumplía con los estándares exigidos por la administración para Uso Escolar, por una manzana de uso dominante residencial para viviendas de protección pública y un espacio público con una guardería infantil de uso público.

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Situación: Paterna (Valencia)

Equipo: EAP

Misión: Reparcelación

Superficie de actuación: 620.000 m2.

Inicio: 2.005

Finalización: 2.007

“SECTOR 1” DE PATERNA

Descripción: La actuación consiste en la equidistribución entre cada uno de los propietarios, de las cargas de la actuación y la adjudicación de las parcelas edificables resultantes, proporcionalmente a las superficies de suelo rústico iniciales de cada uno de los propietarios.

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Situación: Paterna (Valencia)

Equipo: EAP

Misión: Planeamiento, Urbanización, Paisajismo y Gestión Urbanística (Reparcelación)

Superficie de actuación: 85.952 m2.

Superficie Equipamientos Públicos: 3.886 m2.

Superficie Zonas Verdes: 85.952 m2.

Nº de viviendas: 644

Edificabilidad Residencial: 85.793 m2t.

Edificabilidad Terciaria: 24.107 m2t.

Costes de Urbanización: 2.309.610 €

Inicio: 1.998

Finalización: 2.000

SECTOR “D” EN PATERNA

Descripción: El objeto de la actuación consiste en ordenar un suelo de uso agrícola colindante con el suelo urbano consolidado del municipio de Paterna, para dotarlo de un uso dominante residencial, un suelo escolar para ubicar un instituto de enseñanza secundaria y un suelo terciario par ubicar en el los juzgados municipales y la comisaria de policía.

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Promotor: Ayuntamiento

Situación: Losa del Obispo (Valencia)

Equipo: EAP

Misión: Planeamiento.

Superficie de actuación: Término Municipal de Losa del Obispo

Suelo urbano: 101.000 m2.

Suelo urbanizable residencial: 359.700 m2.

Suelo urbanizable industrial: 363.040 m2.

Suelo no urbanizable: 11.165.760 m2.

Inicio: 2.006

Finalización: en tramitación

CONCIERTO PREVIO P.G.O.U. LOSA DEL OBISPO

Descripción: Ordenar urbanísticamente la realidad existente del municipio de Losa del Obispo con las previsiones de crecimiento de nuevos suelos residenciales e industriales.

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Situación: Tavernes Blanques (Valencia)

Equipo: EAP

Misión: Planeamiento, Urbanización, Paisajismo y Gestión Urbanística (Reparcelación)

Superficie de actuación: 7.833 m2.

Superficie Zona Verde: 1.579  m2.

Edificabilidad Residencial: 19.186 m2t.

Nº de viviendas: 200

Costes de Urbanización: 267.000 €

Inicio: 2.012

Finalización: en ejecución

MODIFICACION DEL P.G.O.U. DE TAVERNES BLANQUES

Descripción: La modificación consiste en adaptar los solares existentes, con una profundidad edificable de más de 25,00 m., a las necesidades actuales de uso residencial con profundidades edificables no superior a 15,00 m. y obteniendo a la vez, nuevos espacios de uso público y de equipamiento para el transporte público. Ordenando la imagen urbana de la población en el límite entre el suelo urbano y el suelo no urbanizable de Tabernes Blanques

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Situación: Paterna (Valencia)

Equipo: EAP

Misión: Planeamiento, Urbanización, Paisajismo y Gestión Urbanística (Reparcelación)

Superficie de actuación: 119.105 m2.

Superficie Equipamientos Públicos: 6.000 m2.

Superficie Zonas Verdes: 11.920 m2.

Nº de viviendas: 245

Edificabilidad Residencial: 35.731 m2t.

Costes de Urbanización: 2.590.953 €

Inicio: 1.997

Finalización: 2.000

SECTOR “6” EN PATERNA

Descripción: El objeto de la actuación consiste en ordenar un suelo de uso agrícola colindante entre los términos municipales de Paterna y Godella,  para dotarlo de un uso dominante residencial de viviendas unifamiliares y ordenar las conexiones con el suelo urbano del municipio de Godella y del sector “La Coma” en Paterna.

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Promotor: Ayuntamiento de Foios

Situación: Foios (Valencia)

Equipo: EAP

Misión: Planeamiento, Urbanización, Paisajismo y Gestión Urbanística (Reparcelación)

Superficie de actuación: 56.522 m2.

Superficie Equipamientos Públicos: 7.049 m2.

Superficie Zonas Verdes: 3.725 m2.

Nº de viviendas: 820

Edificabilidad Residencial: 90.347 m2t.

Costes de Urbanización: 5.282.000 €

Inicio: 2.001

Finalización: 2.008

SECTOR “SUR” EN FOIOS

Descripción: El objeto de la actuación consiste en ordenar y urbanizar  un suelo agrícola colindante con el suelo urbano consolidado de la población, para dotarle de un uso mayoritariamente residencial y obteniendo además, gratuitamente para la administración municipal, suelo para equipamientos públicos y zonas verdes. Con el aumento de edificabilidad media en el ámbito del sector con respecto a la permitida en el Plan General, se compensa el defecto de aprovechamiento de los propietarios del sector.

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Situación: Losa del Obispo (Valencia)

Equipo: EAP

Misión: Planeamiento y Paisajismo

Superficie de actuación: 257.656 m2.

Superficie Equipamientos Públicos: 14.304 m2.

Superficie Zonas Verdes: 23.725 m2.

Nº de viviendas: 719

Edificabilidad Residencial: 80.660 m2t.

Costes de Urbanización: 28.340.000 €

Inicio: 2.005

Finalización: en ejecución

SECTOR RESIDENCIAL R-6 “LA SOLANA” EN LOSA DEL OBISPO

Descripción: El objeto de la actuación consiste en ordenar un suelo de fuerte pendiente de uso agrícola, para implantar en el un uso residencial de vivienda plurifamiliar con tipología de edificación abierta.

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Situación: Losa del Obispo (Valencia)

Equipo: EAP

Misión: Planeamiento y Paisajismo

Superficie de actuación: 233.380 m2.

Superficie Equipamientos Públicos: 953 m2.

Superficie Zonas Verdes: 23.696 m2.

Edificabilidad Industrial: 79.897 m2t.

Costes de Urbanización: 22.871.240 €

Inicio: 2.005

Finalización: en ejecución

SECTOR URBANIZABLE INDUSTRIAL S-5 EN LOSA DEL OBISPO

Descripción: El objeto de la actuación consiste en ordenar un suelo de uso agrícola, para dotarlo de un uso dominantemente industrial y hacer compatible esta ordenación con la presencia dominante, dentro del sector, de un barranco de aguas pluviales.

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Situación: Masarrochos (Valencia)

Equipo: EAP

Misión: Planeamiento

Superficie de actuación: 58.257 m2.

Superficie Equipamientos Públicos: 3.496 m2.

Superficie Zonas Verdes: 5.888 m2.

Nº de viviendas: 192

Edificabilidad Residencial: 26.154 m2t.

Costes de Urbanización: 4.380.000 €

Inicio: 2.002

Finalización: en tramitación

SECTOR NPR-9 EN MASARROCHOS

Descripción: El objeto de la actuación consiste en ordenar y urbanizar  un suelo agrícola colindante con el suelo urbano consolidado de la población de Godella, para dotarle de un uso mayoritariamente residencial de viviendas en edificación abierta, compatibilizando la ordenación urbanística con la presencia de una importante zona boscosa de pino mediterráneo.